1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市浦和区
74.6万円/㎡
前年比+12.7%
ハイムプラザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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10階 / 67.9㎡の場合
相場
5,833万円
85.9万円/㎡
3,797
5,154
6,512
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,833万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,512万円
75.9万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイムプラザ北浦和
5,480万円（80.7万円/㎡）/ 10階 / 67.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 80.7万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,580万円 | 82.2万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 77.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,780万円 | 85.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,880万円 | 82.9万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 88.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,360万円 | 92.7万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/08 | 6,380万円 | 93.0万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 6,480万円 | 94.5万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/22 | 2,680万円 | 65.2万円 | 9階 | 41.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 4,930万円 | 71.9万円 | 6階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 65.2万円 | 84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2021/04/05 | シアンズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市浦和区では12.7%上昇しています。
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