ハイムプラザ北浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 13階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
5,980万円
77.7万円/㎡
相場
6,614万円
85.9万円/㎡
4,376
5,868
7,360
8,852
AI査定結果
推定相場価格
6,614万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,868万円〜7,360万円
76.2万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイムプラザ北浦和
5,980万円（77.7万円/㎡）/ 4階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/125,980万円77.7万円4階 77㎡ 3LDK南東
2025/11/106,080万円79.0万円4階 77㎡ 3LDK南東
2025/09/156,180万円80.3万円4階 77㎡ 3LDK南東
2025/07/136,200万円82.2万円8階 75.46㎡ 3LDK南
2025/01/185,480万円80.7万円10階 67.9㎡ 2LDK南西
2024/11/215,580万円82.2万円10階 67.9㎡ 2LDK南西
2024/09/295,780万円85.1万円10階 67.9㎡ 2LDK南西
2024/09/295,480万円77.3万円9階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/08/195,880万円82.9万円9階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/06/265,980万円88.1万円10階 67.9㎡ 2LDK南西
2024/02/056,180万円87.2万円6階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/01/286,360万円92.7万円9階 68.59㎡ 3LDK南西
2024/01/206,180万円87.2万円6階 70.89㎡ 2LDK+S南西
2023/12/086,380万円93.0万円9階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/11/046,480万円94.5万円9階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/10/146,180万円87.2万円6階 70.89㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC
2025/10/29イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2024/02/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,680万円65.1万円71.94㎡3SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2025/09/16リビオ浦和上木崎グランセーヌ
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,580万円61.0万円75.1㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2025/08/03パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,680万円67.7万円83.86㎡3LDK5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,030万円58.5万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2024/06/15ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,680万円61.8万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2025/12/13ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 4,150万円62.5万円66.41㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年30戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2025/03/18ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 5,280万円65.3万円80.91㎡4LDK3階 / 8階建 南西2004年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では15.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して37.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
56.6万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名ハイムプラザ北浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩2分
築年月2002年
階数13階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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